Source: https://wlt.lt/paslaugos/nt-statybos-sutartys.html
Language: lt

Praktikos sritis

# NT, statybos ir sutarčių teisė

Sutartys ir projektai turi veikti ne tik pasirašymo dieną.

Wise Law

[← Visos paslaugos](https://wlt.lt/#paslaugos)

## NT ir statybų projektai

Konsultuojame nekilnojamojo turto įsigijimo, perleidimo, vystymo, statybos ir naudojimo klausimais. Vertiname projekto dokumentus, teisinius apribojimus, šalių atsakomybę ir rizikas dar iki sandorio ar darbų pradžios.

## Statybos ir rangos ginčai

Atstovaujame užsakovams, rangovams ir kitiems statybos proceso dalyviams ginčuose dėl darbų kokybės, trūkumų, papildomų darbų, kainos, terminų, delspinigių, garantinės atsakomybės ir atsiskaitymo.

01

### Nekilnojamas turtas

Pirkimo–pardavimo, nuomos, servitutų, naudojimo, bendraturčių santykių ir kitų su nekilnojamuoju turtu susijusių klausimų sprendimas.

02

### Statyba ir ranga

Rangos sutarčių rengimas ir vertinimas, atsakomybės paskirstymas, darbų priėmimas, defektai, kainos bei terminų ginčai.

03

### Komercinės sutartys

Sutarčių struktūra, atsiskaitymo ir užtikrinimo mechanizmai, atsakomybės ribos, nutraukimas ir ginčų sprendimo sąlygos.

## Sutarčių teisė kaip rizikos valdymas

Gera sutartis turi ne tik aprašyti susitarimą, bet ir numatyti, kas atsitiks, jeigu viena šalis vėluos, nevykdys įsipareigojimų, pasikeis projekto apimtis ar atsiras nenumatytų aplinkybių. Todėl sutartyse ypatingą dėmesį skiriame atsakomybei, įrodymų fiksavimui, mokėjimo mechanizmams, užtikrinimui ir sutarties nutraukimo pasekmėms.

## Ginčai dėl nekilnojamojo turto

Atstovaujame ginčuose dėl nuosavybės, naudojimosi tvarkos, servitutų, statybų, sandorių, žalos, bendraturčių santykių ir kitų NT klausimų. Kai ginčas susijęs su techninėmis aplinkybėmis, koordinuojame darbą su projektuotojais, vertintojais ir kitais specialistais.

## Reprezentacinė patirtis

Dirbame su tokio pobūdžio situacijomis ir procesais:

01 **Statybos ir rangos ginčai**

Darbų kokybė, defektai, papildomi darbai, kainos, terminai, garantinė atsakomybė ir atsiskaitymas.

02 **Nekilnojamojo turto ginčai**

Nuosavybė, naudojimosi tvarka, servitutai, sandoriai, bendraturčių santykiai ir žalos klausimai.

03 **Komercinės sutartys**

Rizikos paskirstymas, atsakomybė, mokėjimo ir užtikrinimo mechanizmai, nutraukimas bei ginčų sprendimas.

DUK

## Dažniausiai užduodami klausimai

### Ką daryti pastebėjus statybos darbų defektus?

Svarbu juos tinkamai užfiksuoti, informuoti kitą šalį ir įvertinti, ar reikalingas specialisto ar eksperto vertinimas.

### Ar galima reikalauti papildomų darbų apmokėjimo?

Tai priklauso nuo sutarties, darbų užsakymo aplinkybių, jų būtinybės ir to, kaip papildomi darbai buvo suderinti bei dokumentuoti.

### Ką svarbiausia numatyti rangos sutartyje?

Darbų apimtį, kainą ir jos keitimo tvarką, terminus, darbų priėmimą, defektų šalinimą, atsakomybę ir įrodymų fiksavimo mechanizmą.

### Ar bendraturčių ginčą visada reikia spręsti teisme?

Ne. Kai įmanoma, praktiškas susitarimas dėl naudojimosi, išpirkimo ar turto padalijimo gali būti efektyvesnis nei ilgas procesas.

[Aptarti situaciją](https://wlt.lt/#kontaktai)

Toliau

## Susijusios praktikos sritys

[Toliau **Civilinės bylos ir ginčai**](https://wlt.lt/paslaugos/civiliniai-komerciniai-gincai.html) [Toliau **Verslo teisė**](https://wlt.lt/paslaugos/verslo-teise.html)

---

[Apie mus](https://wlt.lt/apie-mus.html) · [Kontaktai](https://wlt.lt/#kontaktai) · [Teisinė informacija](https://wlt.lt/teisine-informacija.html) · [Privatumas](https://wlt.lt/privatumas.html)